Como Aumentamos as Vendas e Leads para mais de 10 Imobiliárias de Alto Padrão

Para atender a mais de 10 imobiliárias de alto padrão, desenvolvemos uma metodologia que combina anúncios no Facebook e Instagram com CRM e e-mail marketing. O objetivo foi gerar leads qualificados em grande escala e transformar interesse em vendas concretas.

Campanhas Ineficientes
Muitas imobiliárias veiculam anúncios diretos para WhatsApp sem segmentação adequada, gerando poucos leads de qualidade.

Falta de Base de Dados
Sem uma comunidade sólida de seguidores e leads pré-qualificados, as campanhas perdem consistência e alcance.

Ausência de Estratégia Contínua
Anúncios são rodados de forma aleatória, sem acompanhamento de métricas ou otimizações regulares.

Gestão de Leads Deficiente
Leads não são nutridos em CRM, resultando em perdas e baixa conversão de oportunidades.

• Aumentar o número de leads qualificados para imóveis de luxo

• Elevar as vendas por meio de formulários de cadastro e nutrição de leads

• Estabelecer um processo contínuo de acompanhamento e otimização de métricas

a) Reconhecimento
Vídeos de alta qualidade mostram localização e detalhes dos imóveis em um raio de 15 km, criando awareness e atraindo público inicial.

b) Tráfego ao Instagram
Remarketing para quem assistiu 25% dos vídeos ou visitou o Instagram nos últimos 90 dias, reforçando o engajamento com o portfólio.

c) Tráfego ao Site
Anúncios em carrossel de fotos com vídeo ao final, direcionando pessoas que interagiram com conteúdos anteriores para o site.

d) Envolvimento – Mensagem ao WhatsApp
Carrossel de catálogo de alto padrão segmentado a quem visitou o Instagram em 30 dias ou engajou nos últimos 14 dias, incentivando contato direto.

e) Vendas Diretas
Catálogo completo com segmentação para quem assistiu 75–95% dos vídeos anteriores, em raio de 20 km, convertendo leads altamente qualificados.

Com R$ 122.585 investidos, alcançamos 2.108.418 pessoas e geramos 37.979 cliques (CTR 2,31%) ao custo de R$ 3,67 por clique. Capturamos 3.909 leads com CPL de R$ 31,36, formando pipeline consistente para vendas de imóveis de alto padrão.

• Vídeos de Alto Impacto aumentam o reconhecimento e engajamento, essencial no mercado de luxo.

• Segmentação Progressiva qualifica leads em cada etapa do funil, reduzindo desperdício de verba.

• Formulários Qualificativos filtram leads desde o primeiro contato, melhorando o follow-up.

• Gestão de CRM evita perda de oportunidades, permitindo nutrição contínua e personalizada.

• Otimização Contínua de CTR, CPC e CPL garante alocação eficiente do orçamento.

• Relacionamento Pós-Lead via e-mail e WhatsApp mantém o interesse ativo, gerando novas vendas.

• Consultoria Integrada em redes sociais, UX e CRO potencializa resultados dos anúncios.